老屋翻新要先做水電還是磁磚？

許多屋齡超過 20 年的房子，往往面臨管線老化與磁磚脫落的問題。這時候屋主最常問的就是：「水電要先換？還是先做磁磚？」其實正確的施工順序非常重要，影響到後續居住安全與裝潢壽命。

以下是翻新時的優先考量：

• 水電工程優先：先更換老舊電線、插座與水管，避免日後漏水或跳電問題。
• 再進行磁磚與地坪修繕：水電完成後，再修補磁磚空心、剝落與龜裂問題，讓地坪恢復平整。
• 避免二次拆除：若先鋪磁磚再做水電，後續必須打掉重做，浪費時間與金錢。

舉例來說，浴室翻新時，應該先將水管更新，再重新鋪設防水層與磁磚；客廳地板則需在水電施工完成後，才進行地坪翻新，才能確保地面長久耐用。

因此，老屋翻新應由專業團隊規劃，才能確保施工順序正確，讓房子真正煥然一新，避免留下後續維修的隱憂。